HET OPTIONELE BTW-STELSEL VOOR ONROERENDE VERHUUR : BIJKOMENDE TOELICHTINGEN

Begin:
apr 4, 2019, 18:00
Einde:
apr 4, 2019, 22:00
:
-
Prijs:
185,00 EUR (plus 21 %btw)
Plaats:

Omschrijving

SEMINARIE VAN DONDERDAGAVOND 4 APRIL 2019
LOKEREN (Biznis Hotel)
HET OPTIONELE BTW-STELSEL VOOR ONROERENDE VERHUUR :
BIJKOMENDE TOELICHTINGEN

Stefan Ruysschaert

 
 
Een lang verwachte hervorming, met name de optionele onderwerping van onroerende verhuur aan de btw, is van start gegaan op 1 januari 2019 en biedt interessante perspectieven voor investeerders in vastgoed. Toch zijn er nog onduidelijkheden en hierop wordt in deze studieavond een antwoord  gezocht. Daarnaast worden alternatieve optimalisatiestructuren besproken voor die gevallen waarin de optionele verhuur niet mogelijk is. 
 
Komen o.a. aan bod :
- Het begrip “nieuw gebouw” voor de verkoop van gebouwen en voor de verhuur van gebouwen : een verschillende inhoud ?
- Hoe kan de historische aftrek gerecupereerd worden? In één keer of gespreid? Welke zijn de formaliteiten ?
- Wat met facturen of betalingen voor 1 oktober 2018? Afbraakwerken, facturen architecten, ingenieurs, stabiliseringswerken, grondwerken, …
- Grond- en vormvoorwaarden voor de optionele belastingheffing : analyse bij gemengd gebruikte onroerende goederen
- Wie kan optreden als huurder? Een openbaar bestuur? Een holding? Wie zijn de uitgesloten huurders ?
- De regeling voor magazijnen : hoe werkt de 50 %-regel en de nieuwe 10 %-regel? Wat voor lopende contracten? Zijn er herzieningen van de btw ?
- Terbeschikkingstelling van opslagruimte : onderscheid passief, actief (warehousing) of gecombineerd met andere diensten (bv. vervoer + opslag)
- Kortdurende verhuur en pop-up verhuur : hoe wordt de termijn berekend? Onderscheid pop-up van de huurwetgeving en vanuit de btw ?
- Verhuur van congres-, seminarie-, vergader-, beurs- en tentoonstellingsruimten
- Verhuur van vakantieverblijven : wanneer mét btw ? Wat is er nieuw aangaande de criteria ?
- Verhuur van sportinfrastructuur : wanneer mét btw ?
- De kortdurende verhuur van een gemeubelde zaal door een openbaar bestuur : mét of zonder btw?
- Minimum maatstaf van heffing inzake de huurprijs
- Leegstand en huurvrije periodes : wanneer is er een herziening en wanneer niet ?
- Wat met oude gebouwen? Kunnen die na verbouwing onder het optioneel stelsel vallen ?
- Enz.

De aanwezigen krijgen een volledig uitgeschreven syllabus mee, en er is (zoals steeds trouwens) uitgebreid mogelijkheid tot vraagstelling en discussie.
 
Stefan Ruysschaert is Adviseur bij de FOD Financiën en doceert de grondige studie btw aan de UGent en Fiscale Hogeschool.
 
PROGRAMMA :
Vanaf 17.30 u : onthaal en registratie der deelnemers (met broodjesbuffet)
Van 18.00 u tot 22.00 u : uiteenzetting 
 
LOCATIE : Biznis Hotel, Zelebaan 100, 9160 Lokeren
 
DEELNAMEPRIJS : 185,00 Euro (excl. btw), inclusief broodjesbuffet en syllabus. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.
 
Maak gebruik van de kmo-portefeuille en geniet 40 % reductie, zodat u uiteindelijk slechts 111,00 EUR betaalt (ons erkenningsnummer : DV.O104815)
 
INSCHRIJVINGEN : via het formulier hieronder
 
Iedere deelnemer kan te allen tijde door iemand anders worden vervangen. Eventuele annuleringen kunnen echter uiterlijk tot 5 dagen vóór het seminarie worden aanvaard ; nadien is 1/3 van de deelnameprijs verschuldigd. I.g.v. afwezigheid zonder voorafgaande, schriftelijke annulatie, of van annulatie op de dag zelf, blijft de volledige deelnameprijs verschuldigd.
 
ACCREDITATIES : de opleiding wordt erkend zowel door het IAB, als door het BIBF, voor 4 uur permanente vorming. Advocaten kunnen, op basis van het hen verstrekte aanwezigheidsattest, de individuele erkenning aanvragen bij de OVB en dit voor 4 punten. Ook bij de Nationale Kamer van Notarissen wordt de erkenning aangevraagd. Door het BIV wordt de opleiding erkend voor 4 uur permanente vorming.
 
VERDERE INFO : voor meer informatie kunt u terecht op onze website of op het nr. 0471/55.49.20
 
 

Deze activiteit boeken: HET OPTIONELE BTW-STELSEL VOOR ONROERENDE VERHUUR : BIJKOMENDE TOELICHTINGEN

Deelname

Deelnemersgegevens

Facturatiegegevens :

* noodzakelijke informatie

Nieuwsbrief

Agenda

Algemene gegevens

Artelegis vzw 
Olmendreef, 8 
8310 Brugge 
Tél: +32 471/55.49.20 
E-mail: info@artelegis.be 
Btw Nr : BE 0880.383.579
kmo-portefeuille nummer : DV.O104815