ONROEREND GOED EN ZIJN FISCALE FACETTEN

Begin:
apr 30, 2015, 18:00
Einde:
mei 13, 2015, 22:00
:
-
Prijs:
400,00 EUR (plus 21 %btw)
Plaats:

Omschrijving

 Artelegis
TWEEDELIGE OPLEIDING : ONROEREND GOED EN ZIJN FISCALE FACETTEN

GENT (Monasterium PoortAckere)

DONDERDAGAVOND 30 APRIL EN WOENSDAGAVOND 13 MEI 2015

Marc Gielis

Omschrijving

De vele maatregelen van onze wetgever zorgen opnieuw voor heel wat nieuwe onduidelijkheden en vraagstukken inzake vastgoedconstructies.

Denk maar aan de fiscale gevolgen van een hypothecair krediet na de zesde staatshervorming.

Of nog, waar in het verleden vaak werd aangeraden om onroerend goed in een vennootschap onder te brengen, stellen veel betrokkenen zich de vraag of dit nog zin heeft. Onroerend goed blijft dan ook een belangrijke plaats innemen binnen de fiscale adviesverlening.

Tijdens deze opleiding worden 2 kernthema's rond onroerend goed binnen de privé-sfeer en de vennootschap besproken. Bij elk van deze thema's wordt stilgestaan bij de gevolgen op het vlak van personenbelasting en de vennootschapsbelasting.  Ook komt de successie , waar nodig, ter sprake.

Uw klant vraagt immers ook een totaaladvies, dat met al deze pijlers rekening houdt!

Docent

 

Marc Gielis is verantwoordelijke fiscaal en patrimoniaal advies en tevens belastingconsulent bij Bank J.Van Breda en C° NV.  Hij begeleidt in deze functie dagdagelijks uitoefenaars van vrije beroepen en ondernemers bij het optimaliseren van hun fiscale situatie. Tevens is hij redactielid van Vastgoed Kluwer, auteur van een aantal fiscale boeken, gastprofessor aan de Brugge Business School en gastdocent aan de HUB Ehsal Management School.

Programma

De opleiding werd chronologisch opgebouwd in twee opleidingsdelen.

U kunt zich inschrijven voor het volledige traject of voor afzonderlijke topics.

 

  1. 30/4 : Onroerend goed in de personenbelasting

De volgende items komen aan bod :

  • hypothecaire lening en onroerend goed :
  • de gewone intrestaftrek
  • de bijkomende intrestaftrek
  • de kapitaalaftrek  : het langetermijnsparen en het bouwsparen
  • de aftrek enige eigen woning (woonbonus).
  • Ook komt de zesde staatshervorming hierbij uitgebreid ter sprake.
  • de samenstelling van een onroerend inkomen
  • de belasting op de meerwaarde : privé en/of beroepsmatig onroerend goed
  • winsten/baten
  • bedrijfsleiders
  • het verhuren van de woning aan de eigen vennootschap : zijn er hier beperkingen van toepassing
  • de meerwaarde op het onroerend goed : hoe wordt dit belast
  • is een meerwaarde altijd belastbaar
  • enz
  1. 13/5 : Onroerend goed in de vennootschapsbelasting

De volgende items komen aan bod :

  • de belastingaftrek voor risicokapitaal (de notionele intrestaftrek)
  • de tarieven vennootschapsbelasting
  • het verhuren van de woning aan de eigen vennootschap : zijn er hier beperkingen van toepassing
  • de meerwaarde op het onroerend goed : hoe wordt dit belast
  • waarmee rekening houden bij de overdracht van onroerend goed dat reeds in het bezit is.  Is dit altijd belastingvrij ?
  • hoe werkt de spreiding van de meerwaarde
  • waarmee rekening houden wanneer bestaand vastgoed overgedragen wordt in de vennootschap
  • wat met vruchtgebruik
  • de voor- en nadelen van vastgoed in een vennootschap
  • is de keuze van vennootschapsvorm van belang
  • elementen van successieplanning.  Hoe kan de patrimoniumvennootschap hierbij helpen.
  • hoe kunnen gelden aan de vennootschap onttrokken worden om privé een onroerend goed te financieren
  • verschillen met de personenbelasting
  • waarmee rekening houden voor wie het onroerend goed aan de vennootschap wil onttrekken
  • (…)

PROGRAMMA VOOR DE TWEE AVONDEN :

Vanaf 17.30 u : onthaal en registratie der deelnemers (met broodjesbuffet)

Van 18.00 u tot 21.00 u : uiteenzetting (met koffiepauze)

Van 21.00 u tot 22.00 u : mogelijkheid tot vraagstelling en discussie

LOCATIE : Monasterium PoortAckere, Oude Houtlei 56, 9000 Gent

DEELNAMEPRIJS : 400 Euro (excl. btw) voor de twee avonden, inclusief broodjesbuffet, koffiepauze en syllabus. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.

Maak gebruik van de kmo-portefeuille en geniet 50 % reductie (ons erkenningsnummer : DV.O104815).

INSCHRIJVINGEN : via het formulier op onze website artelegis.be.

Iedere deelnemer kan te allen tijde door iemand anders worden vervangen. Eventuele annuleringen kunnen echter uiterlijk tot 5 dagen vóór het seminarie worden aanvaard ; nadien is 1/3 van de deelnameprijs verschuldigd. I.g.v. afwezigheid zonder voorafgaande, schriftelijke annulatie, blijft de volledige deelnameprijs verschuldigd.

ACCREDITATIES : Door het BIBF en het IAB wordt de opleiding erkend voor 8 uur permanente vorming. Advocaten kunnen, op basis van het door ons uitgereikte aanwezigheidsattest, de individuele erkenning aanvragen voor 8 juridische punten.


Deze activiteit boeken: ONROEREND GOED EN ZIJN FISCALE FACETTEN

Deelname

Deelnemersgegevens

Facturatiegegevens :

* noodzakelijke informatie

Nieuwsbrief

Agenda

no courses

Algemene gegevens

Artelegis vzw 
Olmendreef, 8 
8310 Brugge 
Tél: +32 471/55.49.20 
E-mail: info@artelegis.be 
Btw Nr : BE 0880.383.579
kmo-portefeuille nummer : DV.O104815