DRIEDELIGE OPLEIDING ONROEREND GOED EN DE FISCUS

Begin:
dec 2, 2019, 14:00
Einde:
dec 16, 2019, 18:00
:
-
Prijs:
600,00 EUR (plus 21 %btw)
Plaats:

Omschrijving

DRIEDELIGE OPLEIDING ONROEREND GOED EN DE FISCUS :
 
PERSONENBELASTING, VENNOOTSCHAPSBELASTING EN BTW
ANTWERPEN (Van der Valk Business Center)
MAANDAG 2, WOENSDAG 4 EN MAANDAG 16 DECEMBER 2019
Marc Gielis & Stefan Ruysschaert

ERKEND DOOR HET BIV VOOR 12 UUR PERMANENTE VORMING
 

Vastgoed blijft een actueel thema. De vele bouwwerven die overal terug te vinden zijn, zijn hier een sprekend voorbeeld van. De lage rentes, zowel wat de kostprijs (kredieten) als wat de beleggingskant betreft, laten velen de stap zetten om te beleggen in vastgoed.  

Maar hoe structureren we dat het best ? Kopen we dat onroerend goed privé aan ? Of richten we daarvoor een vennootschap op ?  

Dat de antwoorden op deze vragen veelal een fiscale insteek hebben, zal u niet verbazen. Daarom lijkt het ons eens interessant om een aantal facetten te bekijken. De laatste jaren is onroerend goed in de fiscaliteit immers een constant terugkerend onderwerp geworden, met de nodige wijzigingen tot gevolg. 

Gedurende drie ontmoetingsmomenten bekijken we vaak voorkomende en belangrijke zaken hieromtrent. 

De volgende items komen uitgebreid aan bod :

MAANDAGNAMIDDAG 02-12-2019 : VASTGOED EN DE PERSONENBELASTING                

-     hypothecaire lening en onroerend goed : 

o  de gewone intrestaftrek

o  de kapitaalaftrek  : het langetermijnsparen 

o  de aftrek eigen woning (woonbonus)

o  buitenlands onroerend goed

Is lenen echter wel (altijd) zinvol ?

-     de samenstelling van een onroerend inkomen

-     de belasting op de meerwaarde : privé en/of beroepsmatig onroerend goed

-     het verhuren van de woning aan de eigen vennootschap : zijn er hier beperkingen van toepassing ?

-     Enz. Enz.

WOENSDAGNAMIDDAG 04-12-2019 : VASTGOED EN DE VENNOOTSCHAPSBELASTING                 

o  de meerwaarde op het onroerend goed : hoe wordt deze belast ?

o  hoe werkt de spreiding van de meerwaarde ?

o  waarmee rekening houden wanneer bestaand vastgoed overgedragen wordt in de vennootschap ?

o  wat met vruchtgebruik ?

o  de voor- en nadelen van vastgoed in een vennootschap

o  elementen van successieplanning. Hoe kan de patrimoniumvennootschap hierbij helpen ?

o  hoe kunnen gelden aan de vennootschap onttrokken worden om privé een onroerend goed te financieren ?

o  Enz. Enz.

MAANDAGNAMIDDAG 16-12-2019 : VASTGOED EN DE BTW

o   het begrip “gebouw” en “onroerend goed” in het kader van de verhuur en verkoop van vastgoed

o   wanneer kan men met btw verkopen? Onderscheid optionele verkoop en verkoop door een bouwpromotor

o   wanneer kan men met btw verhuren?

o   het onderscheid tussen passieve onroerende verhuur en andere contracten van terbeschikkingstelling

o   herzieningen en samenloop van de 15-jarige en 25-jarige termijn

o   de verhuur van ruimte voor opslag : 10 %-regel en 50 %-regel

o   kortdurende verhuur en pop-up

o   wanneer is het verlaagd btw-tarief van 6 % van toepassing op werk in onroerende staat ?

o   Enz. Enz.
 

Marc Gielis is expert Van Breda Advisory, tevens belastingconsulent bij Bank J.Van Breda en C° NV.  Marc begeleidt in deze functie dagdagelijks uitoefenaars van vrije beroepen en ondernemers bij het optimaliseren van hun fiscale situatie. Tevens is hij redactielid van “Het onroerend goed in de praktijk” (uitgeverij Kluwer), auteur van een aantal fiscale boeken en gastdocent aan Odisee, EHSAL Management School en Vives/Brugge Business School. Ook is hij een gewaardeerd spreker voor een aantal beroepsverenigingen.

Stefan Ruysschaert is Adviseur bij de FOD Financiën, doceert het vak btw aan de UGent en is gastdocent aan de Fiscale Hogeschool (Odisee).

Programma voor de 3 namiddagen :

Vanaf 13.00 u : onthaal en registratie der deelnemers (met lunchbuffet)

Van 14.00 u tot 15.30 u : eerste deel uiteenzetting

Van 15.30 u tot 16.00 u : koffiepauze

Van 16.00 u tot 18.00 u : tweede deel uiteenzetting

Er is uiteraard uitgebreide mogelijkheid tot vraagstelling en discussie. Specifieke vragen kunnen vooraf aan de sprekers worden overgemaakt via e-mail gericht aan info@artelegis.be

LOCATIE : Van der Valk Hotel, Luitenant Lippenslaan 66, 2140 Antwerpen

INSCHRIJVINGEN : via het formulier hieronder.

ANNULERINGSVOORWAARDEN : Iedere deelnemer kan te allen tijde door iemand anders worden vervangen. Eventuele annuleringen kunnen echter uiterlijk tot 3 dagen vóór het seminarie worden aanvaard ; nadien is de volledige deelnameprijs verschuldigd. 

DEELNAMEPRIJS : 600 Euro (excl. btw), inclusief broodjesbuffet, koffiepauze en syllabus. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.

BEMERK : er kan ingeschreven worden voor ieder deel afzonderlijk ; in dat geval betaalt u 200,00 EUR (excl. btw) per sessie.

Maak gebruik van de kmo-portefeuille en geniet 40 % reductie (ons erkenningsnummer : DV.O104815).

ACCREDITATIES : Door het BIBF en het IAB, evenals door het BIV, wordt de opleiding erkend voor 12 uur permanente vorming. De erkenning werd door ons tevens aangevraagd bij de Nationale Kamer van Notarissen. Advocaten kunnen, op basis van het door ons verstrekte aanwezigheidsattest, zelf gratis de individuele erkenning aanvragen bij de OVB.

VERDERE INFO : voor meer informatie kunt u terecht op het nr. 0471/55.49.20.

 

 

 
 
 

Deze activiteit boeken: DRIEDELIGE OPLEIDING ONROEREND GOED EN DE FISCUS

Deelname

Deelnemersgegevens

Facturatiegegevens :

* noodzakelijke informatie

Nieuwsbrief

Algemene gegevens

Artelegis vzw 
Olmendreef, 8 
8310 Brugge 
Tél: +32 471/55.49.20 
E-mail: info@artelegis.be 
Btw Nr : BE 0880.383.579
kmo-portefeuille nummer : DV.O104815