ERFPACHT EN OPSTAL : DO’S AND DON’TS ANNO 2019-2020

Begin:
nov 12, 2019, 14:00
Einde:
nov 12, 2019, 18:00
:
-
Prijs:
195,00 EUR (plus 21 %btw)
Plaats:

Omschrijving

SEMINARIE VAN DINSDAGNAMIDDAG 12 NOVEMBER 2019
ANTWERPEN (Van der Valk Business Center)

ERFPACHT EN OPSTAL : DO’S AND DON’TS ANNO 2019-2020
Guy Poppe

 

Het erfpachtrecht staat weer volop in de fiscale actualiteit. De wet van 22 april 2019 voorziet immers onder bepaalde voorwaarden in een vrijstelling in de personenbelasting van de bedragen die verkregen worden bij de 'overdracht' van een recht van erfpacht of opstal of van gelijkaardige onroerende rechten op bepaalde onroerende goederen. Dit maakt deze oude rechtsfiguren mogelijkerwijze weer aantrekkelijker.

Anderzijds wijzigde VLABEL in mei 2019 haar standpunt inzake de toepassing van de registratiebelasting bij de overdracht van een erfpacht en tréfonds. 

Uiteraard blijft ook de problematiek van de fiscale gevolgen van de (vervroegde) beëindiging van een erfpacht of opstalrecht actueel.

Kortom : tijd om beide traditionele rechtsfiguren eens grondig juridisch en fiscaal te ontleden, aan de hand van de recente wetswijzigingen, de rechtspraak en de rulings.

Volgende vragen komen (onder meer) aan bod:

·      Wat zijn de juridische verschillen tussen erfpacht en opstal ?

·      Hoe kadert de onroerende leasing in dit plaatje ?

·      Onder welke voorwaarden zijn de bedragen verkregen bij de overdracht van een recht van opstal of erfpacht vrijgesteld in de personenbelasting ?

·      Geldt deze vrijstelling ook in de vennootschapsbelasting of de rechtspersonenbelasting ?

·      Wat is het recente (gewijzigde) standpunt inzake registratiebelasting bij overdracht van erfpacht en tréfonds ? Quid wat betreft het federale standpunt ?

·      Wat zijn de fiscale risico’s bij vervroegde beëindiging ?

·      Wordt de grondeigenaar steeds belast bij het beëindigen van het opstalrecht ?

·      Biedt het oneigenlijk opstalrecht een uitweg ? 

·      Wat is de waarde van een opstal/erfprachtrecht ? 

·      Op welke grondslag worden de registratierechten berekend ? 

·      De meerwaardenleer en het recht van opstal/erfpacht : wat is mogelijk ?

·      Is een opstal- of erfpachtconstructie tussen twee vennootschappen zinvol ?
 

Dit alles wordt opgenomen in een uitvoerige praktijkgerichte syllabus. Vragen kunnen vooraf worden overgemaakt aan de docent via e-mail gericht aan info@artelegis.be.

Deze sessie is bedoeld voor al wie beroepsmatig in contact komt met deze zakelijke rechten:  advocaten, notarisssen, juristen, bedrijfsrevisoren, boekhouders, accountants en vastgoedmakelaars


Guy Poppe is licenciaat in de economie aan het Rijksuniversitair Centrum van Antwerpen, gegradueerd in 1983 ; licenciaat in het Fiscaal recht aan het Economische Hogeschool St. Aloysius te Brussel, gegradueerd in 1985 en licenciaat in de rechten aan de Universitaire Instelling Antwerpen, gegradueerd in 1990. Verschillende jaren werkzaam als juridisch adviseur bij Ernst & Young en Coopers & Lybrand. Was lang advocaat bij de Balie te Antwerpen. Medewerker aan diverse fiscale nieuwsbrieven en de fiscale databank Fiscalnet. Docent fiscale en vennootschapsrechtelijke onderwerpen voor diverse accountants-verenigingen en commerciële organisaties en Lector Hogeschool Gent.
 
PROGRAMMA :
Vanaf 13.00 u : onthaal en registratie der deelnemers (met lunchbuffet)
Van 14.00 u tot 15.30 u : eerste deel uiteenzetting
Van 15.30 u tot 16.00 u : koffiepauze
Van 16.00 u tot 18.00 u : tweede deel uiteenzetting met uitgebreide mogelijkheid tot vraagstelling
 
LOCATIE : Van der Valk Hotel, Luitenant Lippenslaan 66, 2140 Antwerpen
 
DEELNAMEPRIJS : 195,00 Euro (excl. btw), inclusief broodjesbuffet, koffiepauze en de syllabus. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.
 
Maak gebruik van de kmo-portefeuille en geniet 40 % reductie, zodat u uiteindelijk slechts 117,00 EUR betaalt (ons erkenningsnummer : DV.O104815)
 
INSCHRIJVINGEN : via het formulier hieronder
 
ANNULERINGSVOORWAARDEN : iedere deelnemer kan te allen tijde door iemand anders worden vervangen. Eventuele annuleringen kunnen echter uiterlijk tot 3 dagen vóór het seminarie worden aanvaard ; nadien is de volledige deelnameprijs verschuldigd.
 
ACCREDITATIES : de opleiding wordt erkend zowel door het IAB, als door het BIBF, voor 4 uur permanente vorming. Bij de Nationale Kamer van Notarissen wordt de erkenning aangevraagd voor 3,5 u. Advocaten kunnen zelf, op basis van het door ons verstrekte attest, bij de OVB gratis de individuele erkenning aanvragen.
 
VERDERE INFO : voor meer informatie kunt u terecht op onze website of op het nr. 0471/55.49.20
 
 
 

Deze activiteit boeken: ERFPACHT EN OPSTAL : DO’S AND DON’TS ANNO 2019-2020

Deelname

Deelnemersgegevens

Facturatiegegevens :

* noodzakelijke informatie

Nieuwsbrief

Algemene gegevens

Artelegis vzw 
Olmendreef, 8 
8310 Brugge 
Tél: +32 471/55.49.20 
E-mail: info@artelegis.be 
Btw Nr : BE 0880.383.579
kmo-portefeuille nummer : DV.O104815