De vele maatregelen van onze wetgever zorgen vaak voor onvermijdelijke onduidelijkheden en vraagstukken inzake vastgoedconstructies, ook in de personenbelasting. Denk maar aan de fiscale gevolgen van een hypothecair krediet na de zesde staatshervorming ; op zijn zachtst uitgedrukt een doolhof aan regels.

Tijdens deze opleiding wordt getracht het thema rond onroerend goed binnen de privésfeer ruim te bespreken (ook een buitenverblijf in het buitenland komt ter sprake). De lage rente zowel qua opbrengsten als leningskost, maakt immers dat velen richting vastgoed gaan. Maar opgelet : vaak komt men dan in een grijze zone terecht, want zijn zulke transacties dan nog wel belastingvrij ? Waarom zou u anderzijds een vastgoedinvestering realiseren binnen de vennootschap? Uw klant vraagt een totaaladvies dat met deze beide pijlers rekening houdt. We hebben getracht u met dit seminarie op weg te helpen.

O.m. de volgende topics worden behandeld :

·      hypothecaire lening en onroerend goed : wat kan nog ?

·      de samenstelling van een onroerend inkomen

·      de belasting op de meerwaarde : privé en/of beroepsmatig onroerend goed

·      winsten/baten

·      bedrijfsleiders

·      het verhuren van de woning aan de eigen vennootschap : zijn er hier beperkingen van toepassing?

·      de meerwaarde op het onroerend goed : hoe wordt dit belast?

·      is een meerwaarde altijd belastbaar (Pb en Venb)?

·      hoe werkt de spreiding van de meerwaarde?

·      waarmee rekening houden wanneer bestaand vastgoed overgedragen wordt in de vennootschap?

·      de voor- en nadelen van vastgoed in een vennootschap

·      elementen van successieplanning. Hoe kan de patrimoniumvennootschap hierbij helpen?

·      hoe kunnen gelden aan de vennootschap onttrokken worden om privé een onroerend goed te financieren?

·      Enz. 

PROGRAMMA :

Van 14.00 u tot 17.00 u : uiteenzetting

Van 17.00 u tot 18.00 u : mogelijkheid tot vraagstelling en discussie

LOCATIE : ONLINE

Wat betekent dit nu concreet ? Dat u het seminarie “live” online zult kunnen volgen ; het gaat om een interactief webinar, in die zin dat u in staat zult zijn om uw vragen rechtstreeks te stellen aan de spreker, hetzij mondeling, hetzij via chat.

Hoe gaat een en ander praktisch in zijn werk ? Geruime tijd voor de aanvang van iedere sessie (en nog eens een uur voordien), zult u per e-mail een link ontvangen. Wanneer u deze aanklikt, bent u ingelogd en kunt u het seminarie volgen op uw scherm. De syllabus en slides worden in digitale vorm vóór het webinar aan de deelnemers overgemaakt.

Bemerk : wanneer u ingeschreven bent voor een live webinar en gebeurlijk de opleiding op het voorziene moment zelf niet kunt volgen, dan vormt dit geen probleem, want uiterlijk 24 u later ontvangt u dan een login, via dewelke u het webinar nog achteraf "on demand" kunt volgen, wanneer u wil en zo vaak u wil (en dit gedurende een principieel onbeperkte tijd, t.t.z. zolang de inhoud niet achterhaald is) ; van zodra u het webinar één keer volledig hebt gevolgd (hetgeen in ons systeem wordt bijgehouden), bent u gerechtigd op de punten/uren die door de diverse instanties aan de opleiding werden toegekend in het kader van de permanente vorming.

DEELNAMEPRIJS : 145,00 Euro (excl. btw), inclusief de slides en de syllabus. U betaalt pas na ontvangst van de factuur.

Maak gebruik van de kmo-portefeuille en geniet tot 30 % reductie (ons erkenningsnummer : DV.O237336)

INSCHRIJVINGEN : via het formulier hieronder

ANNULERINGSVOORWAARDEN : iedere deelnemer kan te allen tijde door iemand anders (van hetzelfde bedrijf) worden vervangen. Annulaties worden echter slechts aanvaard tot uiterlijk 3 dagen vóór de opleiding.

ACCREDITATIES : Deze opleiding wordt door het ITAA (BIBF & IAB) erkend voor 4 uur permanente vorming (ons erkenningsnr. B0703/2020-01). Door de OVB wordt de opleiding erkend voor 4 punten (Dossiernr. 2020-03692) ; door het BIV en door de Nationale Kamer van Notarissen, wordt het webinar erkend voor 3 uur.

VERDERE INFO : voor meer informatie kunt u terecht op het nr. 0471/55.49.20